Eine Immobilie.
Eine klare Entscheidung.
adrima verbindet die wichtigsten Kennzahlen einer Immobilieninvestition in einer gemeinsamen Analyse.
Wie rentabel ist
die Immobilie wirklich?
Nicht nur die aktuelle Mietrendite zählt. Entscheidend ist die langfristige Entwicklung Ihres Eigenkapitals.
Brutto- und Nettorendite zum Kaufzeitpunkt.
Gesamtrendite über den gesamten Anlagezeitraum.
Der IRR berücksichtigt auch Finanzierung, Wertentwicklung und Verkauf.
Was bleibt wirtschaftlich
wirklich übrig?
Der Nettobarwert zeigt den heutigen wirtschaftlichen Wert Ihrer gesamten Investition.
Alle zukünftigen Zahlungsströme werden auf ihren heutigen Wert zurückgerechnet.
Ein positiver NPV bedeutet: Die Investition schafft zusätzlichen wirtschaftlichen Wert.
Rendite ist nicht
nur eine Zahl.
Die Monte-Carlo-Simulation zeigt, wie stabil Ihre Investition unter unterschiedlichen Entwicklungen bleibt.
Entscheidend ist nicht das einzelne Szenario, sondern die Bandbreite möglicher Ergebnisse.
Welche Finanzierung
arbeitet für Sie?
Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungen anhand ihrer tatsächlichen Wirkung auf Ihr Eigenkapital.
Zins, Tilgung und Anschlusszins individuell festlegen.
Erkennen, wann Fremdkapital Ihre Eigenkapitalrendite verbessert.
So wird sichtbar, welche Finanzierung wirtschaftlich am besten zu Ihrer Investition passt.
Immobilien-Investitionsrechner
| Maklerprovision | 0 | |
| Notargebühren | 0 | |
| Grundbuchgebühren | 0 | |
| Vermessungskosten | 0 | |
| Kosten betriebsbereiter Zustand | 0 | |
| Sonstige Anschaffungskosten | 0 |
| Gutachter | 0 |
| Kosten für Besichtung | 0 |
| Sonstige Werbungskosten | 0 |
| Verwaltungskosten | 351 |
| Instandhaltungskosten | 0 |
| Mietausfallwagnis | 0 |
| Verwaltungskosten | |
| Instandhaltungskosten | |
| Mietausfallwagnis |